La Junta invertirá 4,5 millones en la rehabilitación energética de 95 edificios con 857 viviendas públicas en Córdoba

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Foto: cedida.

La Consejería de Fomento y Vivienda
de la Junta de Andalucía realizará antes de verano de 2015 intervenciones de
rehabilitación energética en un total de 583 edificios del parque público, que
suman 6.630 inmuebles en los que residen más de 26.500 personas. La Consejería
intervendrá en 95 edificios de la provincia de Córdoba, con un total de 857
viviendas en las que residen unas 3.428 personas. Las promociones se ubican en
la capital, Baena, Lucena, Benamejí, Pozoblanco y Puente Genil. La inversión en
estos seis municipios asciende a 4.526.007,9 euros.

 

Esta
iniciativa, que constituye el mayor programa de rehabilitación y modernización
del parque público realizado por el Gobierno andaluz, supone una inversión en
toda Andalucía de 39.785.977,95 euros, que se realiza en el marzo del Decreto
de Construcción Sostenible, aprobado en marzo de este año

El
departamento que dirige Elena Cortés invertirá otros 5,8 millones de euros en
2014 en conservación, mantenimiento y reparación de las más de 80.000 viviendas
de su titularidad en Andalucía. La inversión total en la comunidad se aproxima
a los 46 millones de euros. El programa supondrá la creación de unos 2.000
puestos de trabajo directos, tomando como referencia un año de contrato. Las
obras de rehabilitación energética comenzarán en el último trimestre del año y
concluirán antes de verano de 2015.

 

 Confort,
empleo y eficiencia

 

Andalucía
tiene el parque público con más viviendas de España, ha apuntado Elena Cortés,
consejera de Fomento y Vivienda. “Este gran programa de rehabilitación logra
aumentar el confort de los residentes, que son en su gran mayoría ciudadanos
con escasos recursos, crear empleo ligado a la pequeña y mediana empresa y
mejorar la eficiencia energética de los edificios, en línea con las directrices
marcadas por la Unión Europea”, ha señalado Cortés.

 

La
intervenciones suponen “un cambio de piel” de las edificaciones para hacerlas
“más eficientes y confortables”, en palabras de Cortés, que ha explicado que
cambios de cubiertas, fachadas, cerramientos, ventanas y otras intervenciones
encaminadas a reducir la dispersión energética, mejorar el comportamiento
térmico y la iluminación natural de los edificios contribuirán al cumplimiento
de los objetivos de la Estrategia Europea 20/20/20, que persigue una mayor
independencia energética de los países y una mayor sostenibilidad de sus
economías. Dicha estrategia se propone la reducción del 20% del consumo de
energía primaria, la producción del 20% de energía final a partir de fuentes de
energías renovables y el 20% de reducción de emisiones de CO2, todo ello en
2020.

 

“Jamás
el Gobierno andaluz ha emprendido antes una intervención de esta envergadura en
sus viviendas públicas. Y lo hace además en un contexto en el que otras
administraciones, las gobernadas por el PP, se dedican a abandonar y malvender
a fondos buitre sus viviendas sociales, en muchas ocasiones con los inquilinos
dentro”, ha apuntado Cortés. “Andalucía no sólo renuncia categóricamente a
vender sus viviendas, su patrimonio residencial público, sino que además
emprende un profundo proyecto de reforma y mejora”, ha añadido.

 

 Cambio
de modelo

 

El
Decreto de Construcción Sostenible incide en un cambio de modelo en el sector,
ha afirmado Gaia Redaelli, directora general de Rehabilitación y Arquitectura,
que ha recordado que entre 2007 y 2011 se destruyeron en Andalucía casi 400.000
puestos de trabajo, de los que 215.000 correspondieron a la construcción. En
porcentajes, la destrucción de puestos de trabajo en este sector durante dicho
periodo alcanzó el 51%, una cifra cuatro veces superior al 12% registrado en el
conjunto de los sectores.

 

Redaelli
ha señalado que la rehabilitación y la eficiencia energética son los pilares de
reconversión del sector, para lo que hay “un amplísimo margen de actuación”, ya
que estas ramas productivas suponen un 28% de la construcción, un porcentaje
que contrasta con la media europea, que se sitúa en el 41%, llegando la
rehabilitación en algunos países, como Alemania, a alcanzar el 56%. El peso de
la rehabilitación en Andalucía con respecto al total del sector es 13 puntos
menor que la media de la Unión Europea.

 

“Tanto
el Decreto de Construcción Sostenible, que incide en el modelo de defiende la
Consejería de Fomento y Vivienda, como a largo plazo el Plan de Vivienda y
Rehabilitación, persiguen ese imprescindible cambio de modelo”, ha apuntado
Redaelli, que ha recordado que ya en 2014 el presupuesto en vivienda y
rehabilitación de la Consejería, en un contexto de estrechez presupuestaria,
alcanza casi los 140 millones de euros, un 11,2% más que el año pasado.

 

La
directora general de Rehabilitación y Arquitectura ha recordado que el modelo
de “construcción especulativa no sólo ha sido incapaz de generar un tejido
productivo y laboral consistente, sino que ha alumbrado ciudades diseminadas,
caras y difíciles de surtir de servicios. En una palabra, insostenibles”, ha
concluido.

 

Proyecto
piloto I+D+i en el Polígono Guadalquivir

 

Ocho
de las actuaciones previstas son proyectos piloto de intervención integral en
promociones del parque público, una en cada una de las provincias de Andalucía,
que “permitirán establecer pautas para intervenciones de rehabilitación
energética óptimas en el futuro”, en palabras de Fernando Herrera, director de
AVRA. Las actuaciones, fruto de un convenio entre AVRA y la Agencia Andaluza de
la Energía, suponen una inversión de 3,99 millones de euros y abarcan 679
viviendas. Una de las promociones, con 110 viviendas, se ubica en la cordobesa
calle Santiago. La inversión en esta actuación asciende a 469.764,92 euros, que
se incluyen en el total de más de 4,5 millones de inversión en Córdoba.

 

Las
ocho intervenciones consisten en desmontar las cubiertas y sustituirlas por
otras con mayor eficiencia térmica, mejorar el aislamiento de las fachadas
rellenando las cámaras de aire con lana de roca, sustituir las antiguas
carpinterías de aluminio, instalar iluminación ecológica, cambiar cubiertas de
azoteas y galerías, colocar nueva iluminación con menor gasto, proteger los
edificios del sol mediante toldos u otros sistemas, entre otras actuaciones…
“Con ello vamos a obtener significativas disminuciones del consumo energético,
reduciendo además la emisión de CO2. Además, vamos a monitorizar los resultados
para aplicar las técnicas a futuros proyectos”, ha señalado Herrera.

 

El
director de AVRA ha añadido que con ello “la investigación, desarrollo e innovación,
el I+D+i, se pone al servicio del cambio de modelo productivo, situando al
parque público como referente y punta de lanza de técnicas que, cuando se
produzca la transferencia de conocimiento, se extenderán a las intervenciones
en de rehabilitación de viviendas privadas”.

 

Las
actuaciones aumentarán el confort de los residentes y reducirán su factura
energética, ha recalcado Herrera, que ha destacado que “la dispersión
geográfica y variedad de las promociones seleccionadas obedece a la necesidad
de disponer de diferentes zonas climáticas y tipologías de construcción para
contar con un muestreo más amplio”. Las intervenciones se realizarán sobre 60
viviendas en la plaza María Josefa Recio, en Almanjáyar, Granada; 84 en la
calle Santiago, en Almería; 119 en La Carolina (Jaén); 110 en el Polígono
Guadalquivir, en Córdoba; 114 en el Pasaje Piyayo, en Málaga; 36 en La Corza,
en Sevilla; 92 en la Barriada de La Paz, en Cádiz; y 64 viviendas en la Plaza
de la Galatea, en Huelva.

 

 

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